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限价房五年以后就是商品房么

限价房五年以后就是商品房么
ask1338787656|2022-09-30 09:12 |来自北京市

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限价房五年以后可以上市进行出售,但限价房不等同于商品房,因为限价房在取得房屋所有产权证之后,想要再次出售,还需要缴纳相应的土地出让金才能够变更产权,而商品房无论购买多少年,只要取得房屋所有产权之后,就可以立刻出售,所以两种房屋本质上来说还是有一定区别的,再加上过户的流程和过户的手续都不一样,所以限价房再过5年之后也不等同于商品房,只不过是可以和商品房一样上市出售。限价房之所以比较便宜是因为限价房的 展开
2022-09-30 10:34
来自北京市

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