朋友有一套单位分的房子,但只有使用权.他想转让给我,我能买吗?要买的话需要怎样的交易流程?

1.您所说的房屋您要搞清是永久使用权还是使用权,因为使用权国家每年都回办理上市手续,你补交相关费用变成上市公房.而永久使用权就是永远交房费.2.使用权房屋过户只需要到房屋物业或单位改一下名字,换个新本就好了.但物业一定要结清.3.如于拆迁不会给你补偿的.

1:像这样的房子找中介也是无能为力的！你的房子只能做更名！费用是不一定的！因为这是单位的房子，是原单位说了算！那是张嘴价！65M 35万有点贵了！2单位有权收回房子，但不是强制！ 房子拆迁可以有适当的补偿！产权证有的单位是可以给办的！但不是绝对的！你要找到原单位的房产科问一下！

抱歉楼主，你的提问说得不大明白。首先，这套房子现在是什么使用权？开发商的合同？拆迁协议？公房使用权？这是关键，没弄明白这个问题，下面的提问就不好回答了，望楼主详细点，我今天晚上再来回答。