关于非普通住宅二手房买卖税的问题
400万买进的房子700万卖掉房子上有父亲和儿子两人名字.房子不是普房,房子满五年.父亲名下连这套共计3套房子,儿子名下只有这一套两人都是成年,儿子加名字的时候也成年了.儿子未婚. 请问1.如果这样卖掉要交多少税营业税拉契税拉(要交吗)个人拉等等. 2.如果房子上有父亲母亲儿子3人名字又怎么算? 3.如果房子上只有父亲儿子名... 展开
其他答案
答1.满五年不唯一，非普住宅，营业税差额，个税2%.契税3%。答2.以家庭为单位2套以上非普住宅教的税费与答1相同。3.把父亲名字去掉要交相当于一次正常买卖交易要交契税，去掉父亲名义，儿子上海唯一，省去2%个税。答4.上面的情况去掉名义的情况只省了2%的个税，但是去掉父亲的名义还是要交3%的契税，所以安答1交税合理。答5.儿子没有结婚现在和父母是以家庭为单位加父亲名下3套房子，是上海家庭3套。答6 展开
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