购房抵押和按揭贷款是一回事吗?

购房抵押和按揭贷款是一回事吗?有区别么?麻烦有知道的朋友能够详细的告诉我一下包括这两者的利弊以及办理都需要什么程序,想买个房,谢谢大家了~