你好！现在我有套二手房出售，买方需要贷款，可是我们准备不通过中介来办理过户，怎样办理我才能避免风险！

不通过中介，你就得保证双方都是很有诚信，现在这个社会估计很难很难。不要因小失大啊。

他只有通过中介才能贷款，因为中介公司有担保公司，可对整个交易进行担保。银行是不会贷款给个人买房的。这里需要到银行办理按揭，中介公司就是处理按揭流程当中的问题的。通过中介才能避免其中地风险。现在卖房子，卖方是净收。我们中介公司代办只收买房成交额的1.5%.

这个只能通过中介公司办理： 1、银行做商业贷款购房不做直客、只能通过中介公司或担保公司！ 2、买卖过程中一些细则条款上的东西不是买卖双方可以预想或控制的、风险就由此而来！ 所以就这2点你都必须通过中介公司来办理，这样可以将风险控制到最低！ 中原地产可以帮你规避风险，中原地产小廖：13883099586

放心吧 中介会知道怎么做的

最好是找中介公司吧，毕竟是专业的！能最大程度降低风险！

去银行的时候找人帮你

现在重庆的卖方都是净收，你反正不需要付中介费 ，真的要避免风险的话你只有找中介公司。。大型点的。如果你真的要个人办理。那就要公积金贷款保险。商业贷款都有可能遇到诈骗

你又不给费用，为什么不找中介？就算要给费用的话，也是芝麻换西瓜啊！不能光看几千块的小钱啊

其实贷款并不是你想象的那么简单，如果房子是贷款买的你要去银行申请提前解押，再去房交所注销，再去银行申请贷款，并要带齐相应的证件等等还有诸多事项。所以我还是建议你委托给中介去办。

最好是通过中介 如果你们自己就能搞定的话 那么中介就不会存在了 。