在北京买二手房可以申请贷款吗？

在北京买二手房可以申请贷款，但是前提条件是购房者要有北京户口或者有连续五年的纳税或者社保、北京居住证、现服役军官。北京户口可以购买两套房，外地户口只能购买一套房。 申请贷款可以是商业贷款或者公积金贷款； 如果申请商业贷款要看你是否是首套房贷款，如果你在之前有申请过贷款只能按二套房来申请，首付6层，贷款4层，利率是上幅10%-20%。如果超过两次贷款就不能申请商业贷款了。首次申请商业贷款首付3层贷款7层，利率是8.5折或者基准。 如果申请公积金贷款，首次购房者购买面积90平以下(评估值)首付2层，贷款8层；90平以上首付3层，贷款7层；如果已经之前有过商业贷款购房，但是房子已经出售了，目前在北京名下没有房产可以按首套房来申请。如果名下已经有一个套住，要按面积算，是否可以再买二套住房，人均面积是28.8平/人，按家照里人口数量来算，如果名下房产没有超出国家规定范围可以申请二套住房，首付6层，贷款4层，利率上幅10%。 收起