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我上海户口,名下两套动迁房,房本上是我和自己父母的名字。老公外地户口,可否在上海购房并以首套房贷款?

我上海人,动迁安置有两套房,与老公结婚后才做的房产证,但是没有老公名字,只有我和自己父母,动迁房没有老公的名分。目前我们均未在上海买过房子,也没有动用过公积金,老公在自己户籍所在地也没有买过房子,现在生了宝宝,老公想在上海购房,我们的情况是否能在上海以首套房办理贷款,享受首付和税率的优惠。若可以我和老公是否能共同还贷?
yanglan_12|2012-05-18 15:06 |来自北京市

其他答案

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按你说的情况,你老公现在不能买了,因为上海目前的政策是以家庭为单位的,外地人只能买一套,上海人只能买两套,贷款的政策是你们的家庭如果在全国范围里没有贷过房贷,才能享受首次贷款的利率优惠。虽然你老公名下没有房子也没有贷款,但是在上海已经有了两套房子的产证上有你们家庭成员的名字,你们如果再买的话就是第三套了,交易中心都不让过户的。
2012-05-18 20:10
来自北京市

姜伏欢 二手房经纪人电话联系百科详情

不能的 交易中心和银行都是认房认贷的 只要在房产证上有出现过名字的话就不算是首套拉 要做到首套也可以 去名字就可以拉 贷款的话若是没有用过公积金的话可以享受首套的
2012-05-18 15:18
来自北京市
第11- 12 条,共12条

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