我买的房子是02政府人员积资修建的,整栋楼都没办理房产证,买时只有个原始依据和卖房本人签的合同,请...

我买的房子是02政府人员积资修建的，整栋楼都没办理房产证，买时只有个原始依据和卖房本人签的合同，请那位老师指教一下，这要有效吗急

奥黛丽大宅|2013-08-27 11:56 |来自北京市

现在应该可以办房产证了。集资房，一般是过几年之后才能办理房产证的。

2013-09-04 14:46

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房没成还拿不回房产证?签合同注意三条款去查看
委托中介卖房,签订居间合同的时候没看清内容就签下了名字?天哪,你知道这是件多么危险的事情吗?周女士用亲身经验告诉你,签合同一定得上点心!

没有房产证的物业是不能交易的。法律不保护。你现在要去国土局查一下这块土地是什么性质?能不能出房产证?如果能出房产证就最保险

2013-08-27 15:32

来自北京市

关键是看您对这套房子的用途,如果只是自己住或者是出租,基本上是没什么问题!如果想作为商品房买卖,这些东西肯定就是不行了,因为按照相关规定,目前您的情况应属于小产系列!如果要卖的话,只能按小产来吧!自住肯定就没什么问题!希望对您有所帮助!

2013-08-27 12:06

来自北京市

没有房产证的物业是不能交易的。法律不保护。你现在要去国土局查一下这块土地是什么性质?能不能出房产证?如果能出房产证就最保险了

2013-08-27 12:06

来自北京市

现在不是说要有三证才能交易的,这个具体的还要去问房管局的!

2013-08-27 12:06

来自北京市

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