房主在大连市内与金州各有一套住房,卖市内的房子要交个税吗

不需要，算是首套

根据户口所在地界定在哪个城市提供当地的《无房产证明》，如果为大连市区户口，必然体现夫妻名下唯一房产，金州、大连尚未联网，查不出来。只有产权证出证日期满5年夫妻唯一一套住房而且必须是普通住宅，才免征个税。但在大连市有买方承担所有税费。如果大连市内这套房子现过五年，暂时没有个税，因为金州、大连尚未联网，查不出来，过了6月份不好说了，据说6月份全国40多个城市联网了。

大连市，房产个人所得税的缴纳条件和标准是： 1、国有产权证，自出证日期起至房产重新上市交易之日，不满五年，有个人所得税，满五年则没有个人所得税。 2、市内四区及高新园区（不包括金州新区、普湾新区、花园口经济区以及北三市和长海县），个人（以家庭为单位）拥有两处及两处以上国有产权住宅手续的房产，其中一处房产交易时则需缴纳个人所得税。

要看房子是不是满5年 1..满5年 --不用交 2.不满5年--交成交价1%

不用缴纳个税

要交的，只有名下就一套房子，而且产权满5年了，才不用交

根据户口所在地界定在哪个城市提供当地的《无房产证明》，如果为大连市区户口，必然体现夫妻名下唯一房产，金州、大连尚未联网，查不出来。只有产权证出证日期满5年夫妻唯一一套住房而且必须是普通住宅，才免征个税。但在大连市有买方承担所有税费。

需要交个税。

卖房不承担个税

因为市内有房，需要交