经济适用房房产抵押贷款可以吗?

经济适用房需转成完全产权变更登记手续后,才可以办理抵押。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下:一、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续,国土部门按规定测算应缴纳的金额,收取相应的款项并开具缴款凭证;二、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,您持该凭证及相关交易材料,到福州市房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。