南京精装房装修部分交契税吗?

您好,精装房装修部分也是需要缴纳契税的,通常情况下,契税的计税依据是按照国有土地使用权出让,土地使用权出售以及房屋买卖的成交价格来进行契税计税,由于装修款项已经包含在购房款内,那么进行统一计算,不再人工核算毛坯价以及装修价格。 在购买房屋时,不仅要交纳契税,同时还需要交纳印花税、房屋维修基金物业管理费以及权属登记费等。其中契税所占到的比例相对来说更多一些,对于个人首次购买90平米及以下普通住房按照1%的税率来征收契税,如果超过90平米,但不足144平米,按照1.5%来征收契税,超过144平米则按照3%来进行征收。对于二套住房90平米以下的情况,按照1%来进行征收,90平米以上则按照3%来进行征收。而印花税则是按照总房款的0.05%来进行征收。希望能帮到您。 收起