买房的最佳时机是什么时候?

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您好,很高兴为您解答银澳花园小区相关问题。判断银澳花园开发商的实力,1要了解银澳花园开发商和项目土地情况;2、要看银澳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银澳花园开发商以往的业绩;4、银澳花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看银澳花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看银澳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。银澳花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照银澳花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照银澳花园建筑面积来算的。银澳花园商品住房在销售时,购房者与银澳花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银澳花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

都说房价会下跌,就近几年来的房地产市场来看,房价下跌简直是痴人说梦,除非国家真的在房地产界真刀真枪下苦功夫,不然,房价只会慢慢上涨。房地产占据地方财政收入一半之多,肯定不会真调控。买房要趁早,只要是刚需,随时都可以买房,如果你不是刚需,有买房的想法,也要尽快行动——我不是在吹嘘,也不是在鼓劲,事实在那边摆着——6月18日,国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,大城市5月房价同比环比普遍上涨。新建商品住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。对于购房者来说,房价上涨并不是什么好事,于是很多人选择了买房宜早不宜迟,大量购房需求正在释放。很多人都在买房,那是因为一部分是刚需,一部分人是投资,一部分人是跟风,不管属于哪种,在目前,买房所获得的效益,远超于投资金银、和股市——金银会变质,股市有风险。 收起