若客户对房子很满意,该如何做成交的引导

第一,在房子的优点上,在添加优点,比如:将来这里还要建银行,医院,学校,超市,地铁等等,房子升值的可能性或者必然性很大。。。第二,提前享受法,告诉客户,这房子买了以后,怎么装修,这里放50寸的大背投彩电,哪里放2米的席梦思,哪里放大沙发。。。。等等,让客户感觉像已经装修好了一样。。。第三,催客户下手,告诉客户,这房子有几个客户人在看,,,想要定赶紧下手。。。第四,问客户何时来签合同付定金。。。。