问对于开发商的一些无理要求,我该怎么办?

您好,很高兴为您解答新港湾小区相关问题。新港湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新港湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新港湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新港湾建筑面积加倍计算。新港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新港湾多层的公摊为5%-10%,新港湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新港湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新港湾房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答嘉汇大厦小区相关问题。嘉汇大厦的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉汇大厦房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看嘉汇大厦价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。嘉汇大厦二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.嘉汇大厦房屋所有权证原件;4.网上签约的嘉汇大厦买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交嘉汇大厦交易结算资金托管凭证原件;6嘉汇大厦契税完税或减免税凭证原件;7.嘉汇大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西湾阳光小区相关问题。西湾阳光的价格是37919元/平米,关于西湾阳光的价格信息详细,你可以咨询西湾阳光售楼处。西湾阳光售楼处的地址位于广州市环市西路长乐后街55—56号。西湾阳光的房子很购买来自住。因为西湾阳光不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。西湾阳光周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此西湾阳光购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起