阅江花苑二手房交易主要事项有哪些,地处位置好不好?

您好,很高兴为您解答金都华庭小区相关问题。金都华庭户型设计合理,采光好,适合居住。金都华庭整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。金都华庭以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。金都华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金都华庭多层的公摊为5%-10%,金都华庭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金都华庭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金都华庭房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答胜利花园小区相关问题。胜利花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。胜利花园的配套完善,设施齐全,在胜利花园居住是十分安全便捷的。胜利花园除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。了解胜利花园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。胜利花园的售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

契税以个人为单位,第二套房子交3%,税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。 收起