芙蓉园二手房交易主要事项有哪些,地处位置好不好?

您好,很高兴为您解答华侨新村小区相关问题。判断华侨新村开发商的实力,1要了解华侨新村开发商和项目土地情况;2、要看华侨新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华侨新村开发商以往的业绩;4、华侨新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看华侨新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看华侨新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。判断华侨新村的劣势,首先看华侨新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看华侨新村的周边治安好不好;最后要看华侨新村质量是否有问题等。所以建议在选购华侨新村房屋之前,要对华侨新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答蠡墅花园天枫苑小区相关问题。蠡墅花园天枫苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般蠡墅花园天枫苑多层的公摊为5%-10%,蠡墅花园天枫苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,蠡墅花园天枫苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蠡墅花园天枫苑房子的情况来算一下。蠡墅花园天枫苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照蠡墅花园天枫苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照蠡墅花园天枫苑建筑面积来算的。蠡墅花园天枫苑商品住房在销售时,购房者与蠡墅花园天枫苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蠡墅花园天枫苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答炮局胡同28号院小区相关问题。炮局胡同28号院是由专业的建筑设计公司负责的,整体炮局胡同28号院规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,炮局胡同28号院的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。炮局胡同28号院有大地产开发商的加持,炮局胡同28号院值得信赖,加上炮局胡同28号院的物业是品牌物业更是买的放心,住的安心,炮局胡同28号院未来发展也是值得期待,很有升值想象空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起