翠岛花城菊香苑是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答石湖嘉苑小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境,而石湖嘉苑位于(吴中)石湖西路99号,石湖西路99号(石湖西路与澄湖路交汇处),在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前石湖嘉苑为28854元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。石湖嘉苑由品牌地产开发,也是苏源集团江苏房地产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在(吴中)石湖西路99号,石湖西路99号(石湖西路与澄湖路交汇处),地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外石湖嘉苑内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答翠岛花城菊香苑小区相关问题。翠岛花城菊香苑位于(雨花台)软件大道19号,是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。判断翠岛花城菊香苑开发商的实力,1要了解翠岛花城菊香苑开发商和项目土地情况;2、要看翠岛花城菊香苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翠岛花城菊香苑开发商以往的业绩;4、翠岛花城菊香苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看翠岛花城菊香苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看翠岛花城菊香苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答海杰德大厦小区相关问题。海杰德大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海杰德大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海杰德大厦之前一定要先看五证是否齐全。海杰德大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海杰德大厦多层的公摊为5%-10%,海杰德大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海杰德大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海杰德大厦房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答保利里院里二期小区相关问题。保利里院里二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照保利里院里二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照保利里院里二期建筑面积来算的。保利里院里二期商品住房在销售时,购房者与保利里院里二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利里院里二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。保利里院里二期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的保利里院里二期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的保利里院里二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银利街35号大院小区相关问题。银利街35号大院占地面积大,空间大,并且银利街35号大院有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且银利街35号大院绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏银利街35号大院的居住环境的。银利街35号大院占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且银利街35号大院地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买银利街35号大院的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起