景明佳园谐景苑容积率怎么算,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答景明佳园谐景苑小区相关问题。景明佳园谐景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景明佳园谐景苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当景明佳园谐景苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该景明佳园谐景苑建筑面积加倍计算。判断景明佳园谐景苑开发商的实力,1要了解景明佳园谐景苑开发商和项目土地情况;2、要看景明佳园谐景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景明佳园谐景苑开发商以往的业绩;4、景明佳园谐景苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看景明佳园谐景苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看景明佳园谐景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答一方大厦小区相关问题。一方大厦的房子出租需要注意:第一,对一方大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租一方大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,一方大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付一方大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。一方大厦占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且一方大厦地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买一方大厦的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答富力广场D区小区相关问题。富力广场D区位于(荔湾)中山八路20号,绿化率为40.0%,容积率为2.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。富力广场D区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。富力广场D区的房子出租需要注意:第一,对富力广场D区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租富力广场D区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,富力广场D区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付富力广场D区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答方荟嘉苑小区相关问题。方荟嘉苑户型设计合理,采光好,适合居住。方荟嘉苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。方荟嘉苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。公积金贷款购买方荟嘉苑房屋条件包含:1、借款人要有方荟嘉苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买方荟嘉苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买方荟嘉苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起