假设都是100平150万的首套房,面积大于90平,契税都是百分之1.5个点. 1.一手房150万付完(有贷款贷款办好)后拿到预售合同,之后交房前交总价150万的1.5个点的契税,还有点杂七杂八的小钱,房产证到手,房子就是你的了,可入住了. 2.二手房满五年唯一同样只用交1.5个点的契税,另外也交杂七杂八的小钱,还有就是中介费,各公司点数可能不一样,如果房东是到手价,还要出双 展开
假设都是100平150万的首套房,面积大于90平,契税都是百分之1.5个点. 1.一手房150万付完(有贷款贷款办好)后拿到预售合同,之后交房前交总价150万的1.5个点的契税,还有点杂七杂八的小钱,房产证到手,房子就是你的了,可入住了. 2.二手房满五年唯一同样只用交1.5个点的契税,另外也交杂七杂八的小钱,还有就是中介费,各公司点数可能不一样,如果房东是到手价,还要出双份中介费. 3.满五年不唯一在2的基础上另外加个税,个税有2种交法,任选一种,总价1个点的个税(外环外非普通住宅,即总价大于160万或面积大于140万都要交2个点的个税,)或(总价-之前房东买入价-之前房东杂七杂八的小钱)*20%. 其他的不满五年的税就多了,了解可联系我们,您的贴心物业顾问. 收起
