物华小区容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答燕康园小区相关问题。燕康园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且燕康园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买燕康园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。燕康园位于(鼓楼)金燕路金陵村40号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了燕康园乐大都周边的区域的成熟度,目前燕康园的地址在(鼓楼)金燕路金陵村40号,有兴趣可以来看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答物华小区小区相关问题。物华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与物华小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当物华小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该物华小区建筑面积加倍计算。要判断物华小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、物华小区区域自然环境评估;2、物华小区周边生活环境评估;3、物华小区建筑质量评估;4、物华小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、物华小区室内配套设施、设备评估;6、物华小区物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答优山美墅小区相关问题。那地方除了价格有优势,没感觉多好优山美墅是由广州市富南置业有限公司开发建筑,由茂名建筑集团第三有限公司负责建筑施工。预计优山美墅开盘时间2011-08-07开售低层情景洋房,交房时间2013-08-01。优山美墅售楼处地址位于广州市南沙区兴业路(九王庙,黄山鲁森林公园东门侧),可去咨询优山美墅的详细交房时间以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答千禧国际三期小区相关问题。买千禧国际三期的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的千禧国际三期房屋户型,价格与面积。3、算清购买千禧国际三期房子时的各项税费4、仔细考量千禧国际三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好千禧国际三期房屋装修及维修费用预算。千禧国际三期的房子出租需要注意:第一,对千禧国际三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租千禧国际三期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,千禧国际三期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付千禧国际三期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起