滨文苑容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答滨文苑小区相关问题。滨文苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨文苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当滨文苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该滨文苑建筑面积加倍计算。要判断滨文苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、滨文苑区域自然环境评估;2、滨文苑周边生活环境评估;3、滨文苑建筑质量评估;4、滨文苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、滨文苑室内配套设施、设备评估;6、滨文苑物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。 收起

您好,很高兴为您解答柏庐天下二区小区相关问题。柏庐天下二区是由专业的施工单位负责的,因此柏庐天下二区的施工质量是有保障的。并且柏庐天下二区的开发商也是由实力开发商开发建筑,柏庐天下二区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个柏庐天下二区的质量都是有保障的。判断柏庐天下二区的劣势,首先看柏庐天下二区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看柏庐天下二区的周边治安好不好;最后要看柏庐天下二区质量是否有问题等。所以建议在选购柏庐天下二区房屋之前,要对柏庐天下二区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起