集资统建房是什么意思?

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集资建房是一群有民事行为、有购房能力的公民,以民主议事的方式集合在一起,自愿签署共同合作的协议,共同成立有独立法律地位的机构,以非盈利方式运作合作建房项目,以银行托管的方式管理资金,通过市场方式,购得城区的地皮,成立业主委员会和和常委会,组建专业的房地产开发队伍,建设一栋高智能化的住宅楼或小区,拥有公平的住宅分配方法,合理的退出机制,组建自己的物业管理队伍,共同分享商铺和公共设施收益。