楼下开了间浴池,物业说管不了,我该怎么办?

我家在一个住宅小区里，1、2楼是门市房，3楼以上是住宅，我家在3楼，楼下开了间浴池对我家有影响，物业公司说管不了，因此我拒绝缴纳物业费，最近物业公司又催促我交费，我该怎么办？如果被物业公司起诉，我该怎么办？