辅助面积和使用面积有什么区别?

使用面积指的是:室内,阳台等的内部面积。辅助面积指的是:楼道,电梯,公共花园,停车场等等分摊到某一单元的面积。建筑面积=1.333*使用面积。辅助面积与使用面积之间没有什么必然的联系,或没有什么必然的关系。

辅助面积是建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占净面积的总和。如居住建筑中的楼梯、走道、卫生间、厨房等。使用面积指的是:室内,阳台等的内部面积。

得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠太高,不方便。