房屋抵押银行借款流程有哪些

您好！首先，银行受理借款人提前还清全部贷款后，再去办理抵押注销手续。一般在贷款到期日起1-2个月，具体需要根据借款人的申请和房屋性质判断。其次，借款人将贷款申请人获得的贷款金额作为月收入的0.5倍，或者已经超过了年限的，以免发生罚息纠纷。第三，抵押物保证金，借款人可以凭本人或者其他有效方式将该抵押物转让给第三人，并且不存在违法行为及危险性物品。第四，抵押物保证金，借款人在借款人满足条件时，还必须向贷款机构提出书面申请并书面审批，并书面承诺对抵押物进行追加担保责任。如果债务人因此拒不履行债权债务的，应当承担偿还债务。此外，借款人还需提供的材料:身份证，户口簿原件，婚姻证明原件、户口薄，婚姻状况证明原件、未再婚证明原件；抵押物权属证明原件、抵押合同、债券等资产证明。第五，还清欠款证明，银行流水，信誉良好。 收起