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物业不作为,没有交物业费被起诉。应该如何应对?

小区大部分人都没交,想换物业,但受到zf和物业阻挠,迟迟未能更换。物业更是连保安都撤了,就留个看门老头,物业费照收。还有如果物业胜诉,法院如何执行。就是没钱,法院能如何执行!!!谢谢。老百姓打个官司不容易,希望大家厚道些,详细些!!!
metalsnail|2013-08-27 10:05 |来自北京市

其他答案

吴庆宇

具体的法律问题可能要问律师,我只能跟你说说物业费的事情。你们不交物业费的原因你们要找出来,而且要有证据,比如卫生或秩序维护什么的没做好,那么你要有照片、时间地点等等很多东西,而且物业服务费不是单方面的,如果保洁做的不好,你到法庭上,只会减免部份物业费,但不能都不交,且到时物业公司还要找你要滞金,如果是因为开发商遗留问题,你们就更没理由了。一般业主败算的占大多数,我还没见过因为这种情况赢的。关于法院 展开
2013-08-27 10:15
来自北京市

hebejuju

不知道你们小区是否召开业主大会成立了业主委员会,按照物业管理条例有关规定炒掉物业必须要专有面积占建筑物总面积半数且占总人数半数的业主同意才能行.如果你们没有成立业主委员会可以到物业所在地的房地产主管部门咨询或投诉.记住要提取保留必要的证据,证明是物业公司违约在先,不交物业费也要提出抗辩事由.
2013-08-27 10:15
来自北京市

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