物业管理权是归业主所有还是管理处所有?

建议贵公司提起违约之诉。首先,照目前情况看,下一步的合作几乎无可能,侵权之诉并不能解决合同是否解除的问题;其次,以违约提起诉讼,可以追回开发商拖欠您的费用,及对应的违约金;最后,尽管贵公司存在一定过错情形(签订承包管理协议),但开发商不能以此对抗拖欠您的费用。