2020年土地有什么新政策

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:征用的房屋应当由出售方提供房屋征收补偿费用的相关凭证,并按照规定缴纳土地使用权出让金。对于出卖人而言,房屋征收程序是一个复杂的过程,通常情况下,买卖双方签订协议进行约定;对于卖方来讲,除了要交易外,还有卖家需要将房屋交付给卖家的相关税费、增值税和附加税以及附加和印花税等费用作为附件,以防止房地产公司或开发商私活出售该房,导致房屋不能正常交易。如果房屋已经竣工且符合竣工验收,则应当按照房屋面积大小在计算土地出让金额。房屋面积超过3%时,买受人可以解决买卖,但买卖双方在签订《商品房买卖合同》后再补足房价款。 收起

你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。如有更多征地拆迁问题,欢迎拨打我们的电话进行免费咨询。 收起