都市花园东区买房房产证什么时候能拿到手,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答双赢花园小区相关问题。双赢花园暂无明显缺点。双赢花园周边配套设施齐全,生活便捷。而且双赢花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双赢花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。双赢花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般双赢花园多层的公摊为5%-10%,双赢花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,双赢花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双赢花园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答都市花园东区小区相关问题。都市花园东区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理都市花园东区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的都市花园东区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是都市花园东区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。都市花园东区的房子出租需要注意:第一,对都市花园东区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租都市花园东区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,都市花园东区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付都市花园东区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答杭州碧桂园小区相关问题。杭州碧桂园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在杭州碧桂园很方便。除此之外,杭州碧桂园周边还有各大购物商场,满足日常所需。杭州碧桂园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。杭州碧桂园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的杭州碧桂园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的杭州碧桂园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起