按揭房产应该如何继承

承继按揭贷款房地产的手续是:继承人到社区居委会开具继承人证明,到公安局开具身亡证明,到区或市公证机关办理继承公证,结清所有贷款银行后带上证明持不动产登记证、房屋他项权证至房管所交易市场办理预告登记注销,注销后办理房产证更名产权过户手续,再次借款的能够办理贷款人变动。