商业性个人住房贷款流程有哪些?

借款人在银行填写申请表请信贷员初审,符合申请资格的给于开具《审查通知单》。将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发表、收入证明、以及其他贷款行所需的资料交于银行指定的律师事务所。 由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,收取相关费用。 到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用。 银行对贷款申请人的资信材料进行复审。 复审通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订《个人住房贷款借款合同》、担保合同、委托转账副款授权书及其他法律文件,开立个人住房贷款专用帐户。律师负责对所签署的法律文件进行复审。 银行签署发放借款合同及其他材料,递交发展商和借款人,贷款资金划入开发商帐户。 借款人按照规定的还款方式,按时归还借款。 借款人还清贷款本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。 收起