一、房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收,由税务局审批。 二、印花税:征收额度为评估价的万分之五。 三、交易评估费 交易评估费用与卖方相同,是征收评估总价×千分之三,由买卖双方平分。 四、交易手续费 交易费用与卖方相同,也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米,由买卖双方平分。 五、工本费及档案管理费 工本费及档案管 展开
一、房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收,由税务局审批。 二、印花税:征收额度为评估价的万分之五。 三、交易评估费 交易评估费用与卖方相同,是征收评估总价×千分之三,由买卖双方平分。 四、交易手续费 交易费用与卖方相同,也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米,由买卖双方平分。 五、工本费及档案管理费 工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元,房子在一百平方米以下的是125元。 六、交易手续费:征收费用是5元钱一平方米 七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。 八、个人所得税:在有购房发票情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房发票的情况下,则按照现评估总价的2%计征 九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。 十、个人所得税 个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房发票的情况下,则按照现评估总价的2%计征。 收起
