购房能力如何评估?怎么评估购房能力?

如何确定购房能力呢1.选择适合的购房方式一次性付款和贷款是买房目前买房的主要两种方式。2.确定首付比例首套房的首付比例一般要求不低于20%,但根据各地情况不同,实际买房的时候需要交纳的费用就不一定了。3.计算养房能力养房能力不只是房贷,还包括物业费、水电费、供暖费、热水费等。在计算养房能力时,将这些费用加总自己的月收入,就可以衡量出自己是否具有养房能力了。