物业是否有权出售这个房子

是这样子，我家这个房子是我阿姨的老公跟他的一个朋友一起在十多年前购买的（当时只付了首付），然后我阿姨跟他老公就一直住这儿了，然后后面也没有再给钱供楼，所以房产证什么的证明都没有。然后现在我阿姨的老公去世了，跟他一起给首付的朋友也移民去了美国，销声匿迹了。我们一家人住在这房子这儿。现在物业一个男的就过来跟我们说，这个房子他们要收回去再拿出去卖，然后我们就想说，如果买的话，我们就先买下来，但是物业的男人又说，要买的话，也只有我阿姨有优先权，房子必须是过户给她！然后当初是给了十万块首付的，现在那个男人说只付了两万块，当然，他那边也拿不出证据，我们这边也没有证据。现在应该怎么办？物业有没有权利收回房子去再销售？还有啊，我们可不可以以18万的价格购买？（是这样子的，如果是直接过户给我阿姨的话，是让我阿姨出18万，但是如果我们买的话就需要24万）拜托各位法律人士帮帮忙呀~~在线等回答~~~ 收起