出租房屋维修责任和费用归哪一方负责

房屋租赁情况下的维修义务和费用归出租人负责,但如果房屋毁坏是由于承租人的过失导致、或是是由于不可抗拒的原因产生、或是彼此承诺由承租人负责定期检查维修房屋的,出租人能够免除责任,尽管出租人也负责维修,但应当由承租人负责费用。

房屋出租过程中的维修责任和费用归出租方负责,但如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,虽然出租人也负责维修,但应当由承租人负责费用。

房屋出租过程中的维修责任和费用归出租方负责,但如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,虽然出租人也负责维修,但应当由承租人负责费用。