集体土地确权流程有哪些

一、确权流程(1)确认权利人和土地使用者的具体情况;(2)决定登记申请人的具体信息;(3)确定颁发土地使用权证书,并由有资质的土地行政主管部门出具登报经过公开竞争方式确认土地的合法性,并由土地管理部门进行初步核实确认土地所有权;(4)确认土地使用者的身份。二、确认流程(一)确定颁发土地承包经营权证书后的具体操作流程:1、根据国家关于确权的规定,办理农村土地使用权登记,需准备原《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《房屋预告登记证明书》(原件);2、依据法律、法院判决或者裁定书,由土地管理部门出具的测绘图纸、界告单位出具的房屋产权登记申请,由城乡建设主管部门出具登记申请书。 收起

集体土地确权流程:(一)确认所有权,是土地所有者向土地管理部门提出书面申请,由土地管理部门对其土地登记事项进行审查,并报县级人民政府登记造册。(二)确认所承包的集体土地权属关系,由县级人民政府登记造册,核实土地权属,依照《农村土地承包法》第二十四条、第二十五条规定承包期内,发包方不得收回土地,发包方将承包的耕地收回;承包后承包方转移给其他荒山、荒丘或者荒滩等农户(三)承包方式和租赁期内,原承包方交回承包的农户,应按承包合同约定交回承包土地。承包方式的区别:1.集体经济组织成员不得单独变更土地承包经营权,而需通过家庭成员变更的,应当依法办理变更承包经营权的证明文件。2.因为农户是非农业,农户不可以享受土地承包经营权,但如果是城镇户口则不能再次变更土地承包经营权。3.根据我国土地管理法的有关规定,土地承包使用证上的名字是变更土地的姓名。 收起