房产证上有经济适用房的标志吗?

商品房和经济适用住房均颁发《中华人民共和国房屋所有权证》。本质上,它们之间没有区别。它们都是购房者拥有房屋所有权的合法书面文件。他们的财产权受到相应国家法律法规的保护和规范。只是在使用和交易方面就有不同了。对于已居住5年的经济适用住房,业主现在可以按当前市场价格出售,但出售后,业主必须按房屋成交额的10%支付综合地价。对于尚未住满5年的经济适用房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,真正需要出售这种经济适用住房的业主只能以不高于购买时单价的单价出售,只能卖给符合经济适用住房购买条件的家庭或政府有关部门购买。要是是经适房,会在不动产登记证上附注那栏注明是经适房的,如果不是写的,则是一般商住楼。 收起