法律问题要具体分析的,不是靠一两条法条就可以的,参考这段吧婚姻法解释(三)最引人注目的便是第七条的规定,该条文明确了婚后一方父母出资买房且房权登记在其子女名下的,这房子视为父母出资赠与其子女,属于其子女的个人财产。按以前的法律,一般来说,只要是婚后买的房,即使是一方父母出资买的,不管登记在哪一方名下,都是夫妻双方财产。所以这一条的变化非常大。那么如何界定是父母出资的呢?最简单的界定方式是银行的转账 展开
法律问题要具体分析的,不是靠一两条法条就可以的,参考这段吧婚姻法解释(三)最引人注目的便是第七条的规定,该条文明确了婚后一方父母出资买房且房权登记在其子女名下的,这房子视为父母出资赠与其子女,属于其子女的个人财产。按以前的法律,一般来说,只要是婚后买的房,即使是一方父母出资买的,不管登记在哪一方名下,都是夫妻双方财产。所以这一条的变化非常大。那么如何界定是父母出资的呢?最简单的界定方式是银行的转账记录,即买房款从一方父母的银行账户转账到房产公司的账户,这就能证明房款是由一方父母支付的。如果是以现金方式交付,就要证明是什么时候取的钱,买房时有没有证人等等,这就比较麻烦。而作为配偶(尤其是女性),如何维护自己的权益呢?可以通过在房产证上写上自己的名字,或是签订一份家庭财产协议,写明财产的分配(包括赠与)的情况,这样,就可以理解为该房屋系一方父母对子女和其配偶的赠与,是其子女夫妻的共有财产。 收起
