我要买房子,想用哥哥的房子做抵押贷款,应该怎样办理?

办理的流程1.借款人贷前 填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。【购房知识 楼盘资料 关注楼盘网】 6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 收起

您好,一般贷款流程如下:1、看房子;2、付意向金;3、转定金;4、签署房屋买卖合同以及付首付款;5、去银行申请贷款(提供首付款凭证、收入证明、一年以内银行流水帐号、身份证原件、户口本等等,同时交易中心审核房产税以及查您名下房产情况);6、审批通过;7、签署贷款合同(银行给您抵押证明);8、交易过户(给您收件收据);9、二十天后领房产证;10、等银行放款以及交房物业过户。抵押贷款也称消费贷款:一般情况下只要产权清晰、没有被法院查封过的住宅楼、写字楼以及商铺都可以做抵押贷款,最多可以贷您房屋总额的一半,并且利率会上浮。 收起