你好,请问我想买个楼房,但是房子没有房立证,因为是11年的新房,他有购房合同,要怎么办才能买的放心呢?

你好，请问我想买个楼房，但是房子没有房立证，因为是11年的新房，他有购房合同，要怎么办才能买的放心呢。要是签协议，等能过户那天，我找不到这个人了怎么办啊？谢谢……好心人……

amylovema|2012-05-09 21:22 |来自北京市

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王劭二手房经纪人请拨打电话18521058170电话联系百科详情

就就不是知道的啊。

2014-12-25 20:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房子房产证有用吗?买二手房有没有购房合同?去查看
卖房子的房产证大家都知道的吧,每个房子都有专属自己的房产证,也是证明房子存在的最好证据。买房子和卖房子的时候都是需要有房产证的,那么卖房子房产证有用吗,买二手房有没有购房合同呢,按照国家的规定。

婚姻不是那样

国家为了保护商品房都以证为准的你们任何协议都无效!! 不能买啊。

2012-05-09 21:49

来自北京市

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violetear

首先查一下这房子在房产局备案了没有,没有备案的话就直接合同更名就可以了,把购房发票写你的名字。如果已经备案了就需要写合同,要注明合同责任,签订好保护性条款;只要签订了合同到过户那天找不到人,就直接去法院起诉,凭法院的判决书到房产局办理过户。签订合同的时候要把他的购房合同不动产专业证明购房发票全都转交给你,不动产转移证明是开不到的,注意保管好,这样的话要安全一些

2012-05-09 21:37

来自北京市

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