新房和二手房的区别?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!

二手房,房内的设施一般保护的都很好,并且使用的天然气.水.电等的入户费已经交清.(这可是只盯着一手房单价的朋友们,值得仔细考虑的哦)另外,购买一手房,大多都是期房,少则半年,多则一年,并且,在开发商承诺的交房日期开始到实际入住还需要至少二-----三个月的时间(水,电,气等后期开通等,小区大环境的完善等).这样一来,大多数朋友需要在外借租房子一年左右.(虽说可以将就点,租点便宜的房子,但是还是需要不小的一部分费用,如果是直接选择二手房,即住到了房子,又是为自己的房子交上按揭,何乐而不为呢)最主要的是,二手房是直接可以实实在在看见的,房子的优缺点都是可以真是的判断的,这可是那些只看户型图和样板房的一手房所不可及的地方哦.也是绝不能忽视的地方哦.(不存在延迟交房,配套环境的改动和软硬件变更等意外风险)! 收起