被法院起诉过的房子是否无法过户

被法院起诉并被扣押的房屋不能转让所有权。国家机关房屋采取查封、保全等强制措施不影响已建立房屋销售合同的效力的,经国家机关或者申请强制措施的权利人同意转让,可以认定销售合同有效,但买方不能要求卖方强制履行转让义务。

被法院起诉、已采用查封保全的房子没法产权过户。国家机关对房子采用查封保全等强制措施的不危害已建立的房产买卖合同效力,经国家机关或申请办理采用强制措施的产权人允许出让,能够评定买卖协议合理,可是购房人不可以要求出卖人强制性执行产权过户责任。

被法院起诉、已采取查封保全的房子无法过户。国家机关对房屋采取查封保全等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,可以认定买卖合同有效,但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。