能以商品房买卖合同未生效为由退房吗

一般不能以商品房买卖合同未生效为由进行退房,违约退房应当按照约定承担相应的违约责任;开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的,购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。

如果开发商逾期交付房屋超过一定期限,房屋质量不符合合同约定的标准,不能按照合同约定取得房屋所有权证书和其他法律违约,买方可以直接退房,无需支付赔偿。一般不能以商品房销售合同无效为由退房的,应当按照约定承担相应的违约责任。

一般不可以以产品房买卖合同未生效为由开展退房,违约退房应当按照承诺负责相对应的违约义务;房地产商存有逾期交房超出一定限期、房屋质量问题不符合同规定规范、不可以依约获得房屋所有权证书等法定违约情况的,买房者能直接退房并不需要付款赔付。

一般不能以商品房销售合同无效为由退房,违约应当承担相应的违约责任;开发商逾期交付超过一定期限,房屋质量不符合合同标准,不能取得房屋所有权证书,买方可以直接退房,无需支付赔偿。