房产税中房产的定义是什么

一、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。这里所说的房产税,包括其财产税、城镇土地使用税、房屋税等。无论是商业还是居民住宅,只要规定征收对象均应拥有房产的房产。二、房产税分类根据房产原值计算缴纳的,纳税义务发生时间在1~2年内(含2年)的,免征房产税。三、个人住房房产税如何征收1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。 收起

房产税的计算方法有以下三种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。1.房产的出租、出借的房产,自己经营用的房产,一次性付清房租的租金收入。2.房产的租金收入,指房产所在地的税务机关、人民政府可优先支付给予本市居民家庭最低生活保障的,视为按累进行补偿;因此,个体工商户、其他经营所需要缴纳的房产税,属于房产租金收入,但实际上房产所在地在县城的经济范围内,不管城市的经济范围内,均按市场评估价格扣除折旧费、加上房产税,剩余租金都由买方承担。 收起