什么情况下会产生退房纠纷要求退房

房屋质量不符合合同约定的标准,修复后无法修复或达不到约定的质量标准;因开发商的过错,房屋所有权证不能按合同规定取得;面积误差比绝对值超过3%;开发人员擅自变更规划设计。

可以要求退房的退房纠纷是:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。