商品房建筑面积计算项目不包括哪些

商品房建筑面积不包括以下项目:烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等,商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。

商品房建筑面积不包括下列新项目:烟筒、通风道、管井及其墙体的预制构件、零配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、阶梯等,商品房建筑面积由套内房子的应用面积、套内墙面面积、套内阳台面积与平摊的一共有建筑面积构成。

商品房建筑面积不包括以下项目:烟囱、通风管、管井、墙体构件、附件、艺术装饰、堆垛、边缘、半圆柱、脚、台阶等,商品房建筑面积由房屋使用面积、墙体面积、阳台面积和共享建筑面积组成。