未满5年的房子,要收多少税啊,有办法规避这样的税吗?

没有满五年的房子过户的话需要缴纳以下费用1.契税面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%非普通住房契税税率为4%。2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征)3、手续费:6元每平方米4、土地出让金:1%5、登记费:80元6、图纸资料费:20元7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额8、个人所得税:1%. 收起