由代理人签的房屋买卖合同有效吗

经业主授权,由代理人签订的房屋销售合同有效。当事人授权第三方签订的合同,或者当事人不知道但事后仍认可的,认定为有效;第三方未经当事人授权以其名义签订合同,对当事人无法律效力,所有后果由第三方以其名义承担。

经产权人授权由代理人签订的房屋买卖合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

经承租人受权由委托人签署的房屋买卖合同合理。当事人受权第三人代签的、或当事人虽不知道但过后仍对该合同书开展追认的,代签合同书理应评定为合理;第三人没经当事人的受权用其名义代签合同书,合同书对当事人不发生法律认可,所造成的一切不良影响由应用其名义的第三人担负。

第三人未经当事人授权,以其名义签订合同。合同对当事人没有法律效力,一切后果由使用其名称的第三人承担。当事人授权第三人代为签订合同,或者当事人不知情但事后仍追认合同的,代为签订合同视为有效。