房屋公证和过户是一样的吗?哪些情况需要办理公证?

房产公证与过户在法律上的效果不完全相同。我国的不动产实行登记制度,也就是说,转让或变更房屋产权必须经过房产部门登记才有效。但是由于目前的各种房产交易税费较高,许多人采取办理公证的方式来达到确认产权的效果。房产公证法律效果比不上过户,但是经济实惠,最好是用于内部亲属之间的约定,不推荐用于与陌生人交易产权。