你好不知道你是购新房还是旧房?购买新商品房,买家需要交纳契税、大修基金。二手房需要交纳的费用比较多,业主和买家缴纳的费用可以参考以下数据:1、房地产交易费(过户费):144㎡以上住宅10元/平米,144㎡以下住宅6元/平米,安居房、经济适用房、房改房3元/平米;(业主与买家各交一半)2、核档费:50-100元;(买家缴纳)3、契税:交易价X1%;(2009年12月31日前)(买家缴纳)4、评估费: 展开
你好不知道你是购新房还是旧房?购买新商品房,买家需要交纳契税、大修基金。二手房需要交纳的费用比较多,业主和买家缴纳的费用可以参考以下数据:1、房地产交易费(过户费):144㎡以上住宅10元/平米,144㎡以下住宅6元/平米,安居房、经济适用房、房改房3元/平米;(业主与买家各交一半)2、核档费:50-100元;(买家缴纳)3、契税:交易价X1%;(2009年12月31日前)(买家缴纳)4、评估费:评估价X0.3%;(买家缴纳,不贷款时没有)5、担保费:贷款额X1%;(买家缴纳,不贷款时没有)6、保险费:10年以上房龄的收取。(买家缴纳,不贷款时没有)7、公证费:视各地政策不同,有些不收。(业主买家共同缴纳)8、如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。9、营业税:交易价的5.6%;(业主缴纳)10、个税:交易价的1%;(业主缴纳)11、土地出让金:交易价的2%;(业主缴纳,此费用适用于安居房、经济适用房、房改房)上述标准可能因地域不同而有所差异,请根据自己的情况选择,最好咨询当地房地产交易管理中心。 收起
